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Rifinanziamento immobiliare

La questione degli immobili offshore si pone nel quadro della protezione del patrimonio, successioni, riduzione degli oneri fiscali e di altre problematiche. Molti clienti hanno contestato il metodo utilizzato per ottenere finanziamenti sulla base di un bene immobiliare detenuto.

 

Ottenere un rifinanziamento ipotecario permette in particolare:

  • di aiutare i vostri figli facendo una donazione
  • di trasmettere un patrimonio
  • di ottenere delle liquidità
  • di rilasciare il capitale per investire
  • di trasformare l’immobiliare in flussi finanziari
  • di acquistare delle parti di società
  • di pagare indennità

 

Fidusuisse può aiutarvi a ottenere diversi tipi di finanziamento introducendo il cliente ai partner bancari o creditizi. Possiamo assistere il cliente specialmente se l’applicazione è inclusa in uno dei seguenti tipi:

 

1 – Si dispone di una proprietà e si desidera ottenere i finanziamenti

A condizione che l’immobile abbia un valore nominale di almeno 1.000.000 euro, possiamo proporre di studiare un finanziamento di ricerca del 50-70% di questo importo. Il finanziamento può essere concesso sotto forma di una linea di credito, finanziamenti diretti, prestito in fine o caso per caso. L’uso di questo finanziamento deve essere utilizzato secondo il caso, per finanziare un nuovo acquisto immobiliare o una necessità per la tesoreria d’impresa.

 

2 – Si considera una successione e desiderate rifinanziare la vostra proprietà.

A condizione che la proprietà considerata abbia un valore almeno pari a 1.000.000 Euro, proponiamo di riscattare i vostri beni tramite una società lussemburghese e di ottenere in tal modo un finanziamento bancario.

 

3 – Disponete di un bene immobiliare con un credito in corso e desiderate un rifinanziamento o un finanziamento supplementare.

Siamo in grado di studiare progetti di acquisizione globale del credito o di finanziamenti basati sul tuo patrimonio immobile. I beni devono essere all’interno di una regione o cantone e la cui domanda costante conferisce al bene un valore liquido sul mercato immobiliare.

 

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per scoprireil nostro schema di investimento immobiliare a comprendere tutto di questa meccanica.

 

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